Возврат банковских комиссий ч.1 Возврат банковских комиссий 2 Возврат банковских комиссий 3 Возврат банковских комиссий 4 Возврат банковских комиссий 5 Возврат комиссий 6

Правомерен ли пункт договора по ипотечному кредиту о погашении задолженности в следующем порядке: сначала гасятся проценты за просрочку, затем проценты по кредиту, а затем тело долга?

 

Наверное Вы имеете ввиду, что сначала оплата направляется на погашение неустойки, потом процентов и в последнюю очередь тела кредита.
Выплата неустойки и ее более раннее погашение по сравнению с издержками, процентами и суммой основного обязательства лишает неустойку обеспечительной функции и противоречит ее правовой природе как акцессорного (дополнительного) обязательства.
Кредитор не вправе в договоре предусмотреть направление поступающих от должника средств в первую очередь на погашение неустоек, поскольку неустойка по своей правовой природе не относится к денежному обязательству, а является санкцией (мерой ответственности) за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.
Достижение сторонами договора соглашения о том, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме, требования об уплате неустойки связанной с нарушением обязательства, погашаются ранее требований, названных в ст. 319 ГК РФ, противоречит смыслу данной статьи и являеются ничтожными (ст. 168 ГК РФ).

 

Верстка сайта